Estimation théorique
Rue des Bateliers,92110 Clichy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bateliers,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 989.000€ et 1.115.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.890€ et 11.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 989.000€ et 1.115.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 989.000€ et 1.115.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2020-07-15 | 54 | RUE DE NEUILLY | 5 | 100 | 0 | 997000€ | 9970€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2022-11-18 | 3 | RUE MORICE | 4 | 170 | 128 | 1400000€ | 8235€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DUMUR | 4 | 68 | 162 | 810000€ | 11912€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2019-06-20 | 7 | VLA EMILE | 6 | 112 | 130 | 1090000€ | 9732€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2022-10-12 | 24 | VLA EMILE | 4 | 129 | 103 | 1470000€ | 11395€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2021-10-29 | 39 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 670000€ | 8375€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2022-10-04 | 10 | CITE NOUVELLE | 3 | 48 | 87 | 730000€ | 15208€ |
2022-08-19 | 82 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 119 | 189 | 250000€ | 2101€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2020-12-10 | 81 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 60 | 63 | 680000€ | 11333€ |
2020-10-19 | 79 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 71 | 52 | 896400€ | 12625€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2022-08-04 | 71 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 90 | 49 | 712000€ | 7911€ |
2023-04-21 | 68 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 66 | 49 | 648000€ | 9818€ |
2023-06-30 | 69 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 83 | 48 | 774200€ | 9328€ |
2021-09-23 | 63 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 81 | 57 | 939000€ | 11593€ |
2021-06-30 | 62 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 80 | 57 | 858000€ | 10725€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 4 | 113 | 144 | 3103490€ | 27465€ |
2021-09-17 | 54 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 58 | 48 | 671000€ | 11569€ |
2022-03-25 | 87 | RUE DU CHATEAU | 5 | 198 | 331 | 1933260€ | 9764€ |
2019-07-18 | 53 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 47 | 840000€ | 16800€ |
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2020-05-25 | 44 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 90 | 55 | 775600€ | 8618€ |
2021-01-08 | 45 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 56 | 45 | 712838€ | 12729€ |
2022-11-22 | 6 | RUE MORILLON | 7 | 220 | 240 | 2400000€ | 10909€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2022-09-28 | 12 | RUE MARTISSOT | 1 | 25 | 0 | 230000€ | 9200€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2019-07-30 | 34 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 45 | 315000€ | 6300€ |
2021-11-15 | 30 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 40 | 45 | 600000€ | 15000€ |
2021-10-19 | 28 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 51 | 47 | 695000€ | 13627€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 76 | 0 | 698190€ | 9187€ |
2019-08-07 | 19 | RUE DE PARIS | 6 | 114 | 0 | 976800€ | 8568€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2019-08-06 | 22 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 63 | 51 | 870000€ | 13810€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2023-05-30 | 18 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 72 | 36 | 525000€ | 7292€ |
2022-12-21 | 111 | BD VICTOR HUGO | 3 | 50 | 97 | 700000€ | 14000€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2022-09-26 | 14 | CITE JOUFFROY RENAULT | 2 | 40 | 36 | 440000€ | 11000€ |
2022-02-08 | 15 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 53 | 35 | 418500€ | 7896€ |
2023-05-09 | 17 | RUE JEAN DUSSOURD | 7 | 115 | 0 | 895000€ | 7783€ |
2019-11-18 | 12 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 34 | 636000€ | 12720€ |
2020-12-10 | 10 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 80 | 43 | 670000€ | 8375€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 87 | 0 | 920900€ | 10585€ |
2019-07-17 | 1 | IMP ABEL VARET | 4 | 58 | 0 | 180000€ | 3103€ |
2019-09-27 | 10 | IMP ABEL VARET | 2 | 70 | 0 | 277585€ | 3966€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 133500€ | 4450€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2019-06-14 | 50 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 60 | 199 | 767000€ | 12783€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2022-08-26 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 93 | 0 | 986000€ | 10602€ |
2022-12-20 | 19 | RUE SADI CARNOT | 7 | 130 | 362 | 177600€ | 1366€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2022-12-02 | 18 | RUE NAZET | 4 | 62 | 152 | 398000€ | 6419€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DIDEROT | 4 | 80 | 322 | 1260000€ | 15750€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2021-08-27 | 35 | RUE NAZET | 5 | 137 | 155 | 690550€ | 5041€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2019-06-07 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 683950€ | 8549€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DEZERT DOLORON | 3 | 44 | 219 | 200000€ | 4545€ |
2019-09-20 | 26 | RUE LOUIS MELOTTE | 5 | 74 | 199 | 760000€ | 10270€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2020-02-14 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 307000€ | 6140€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LOUIS MELOTTE | 3 | 50 | 101 | 984000€ | 19680€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DUPRESSOIR | 4 | 80 | 111 | 400000€ | 5000€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DUPRESSOIR | 8 | 137 | 89 | 311500€ | 2274€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU CONTRAT SOCIAL | 4 | 150 | 480 | 1525600€ | 10171€ |
2023-03-01 | 9 | RUE LOUIS MELOTTE | 4 | 68 | 164 | 716830€ | 10542€ |
2019-06-11 | 34 | RUE TRARIEUX | 3 | 54 | 97 | 445000€ | 8241€ |
2019-08-06 | 20 | RUE TRARIEUX | 3 | 45 | 187 | 160000€ | 3556€ |
2021-06-01 | 6 | RUE TRARIEUX | 4 | 116 | 124 | 706506€ | 6091€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2022-06-30 | 15 | RUE TRARIEUX | 4 | 109 | 94 | 818000€ | 7505€ |
2021-07-02 | 9 | RUE TRARIEUX | 6 | 226 | 200 | 1500000€ | 6637€ |
2020-05-18 | 9 | VLA BRIFFAULT | 3 | 45 | 164 | 330000€ | 7333€ |
2020-09-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 485000€ | 9898€ |
2022-04-25 | 6 | RUE PICQUART | 2 | 49 | 74 | 592550€ | 12093€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2021-10-28 | 12 | VLA BEURIER | 3 | 40 | 0 | 238700€ | 5968€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2021-07-15 | 10 | VLA BEURIER | 2 | 63 | 233 | 835225€ | 13258€ |
2019-09-02 | 28 | RUE DE LA COMETE | 7 | 94 | 260 | 1709600€ | 18187€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2022-05-19 | 94 | BD VOLTAIRE | 7 | 140 | 417 | 1605000€ | 11464€ |
2019-06-21 | 15 | RUE VOISIN | 5 | 152 | 274 | 721000€ | 4743€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2020-01-30 | 7 | RUE BERNARD JUGAULT | 2 | 31 | 0 | 355000€ | 11452€ |
2021-04-21 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 123 | 806250€ | 8764€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |